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购买力是依附人而存在的，购买力的数量、决定了其所在商圈内的商铺的基本价值。当然，在那些消费能力强的购买力所在区域，商铺的价值高，获得的成本也相应较高。商铺收益终决定于人i流量。真正支撑商铺的是固定人i流，其次是流动人i流、客运流(公交、地铁站)。