经济形势---，附近铺位出租，商业景气、商业利润高于社会平均利润，这个时期未必是投资商铺的合适---，在商业发达地区或商业繁荣的时期，---商铺选址的空间很小，而且获得成本---。反之，在有发展潜力的区域内，商业气候尚未或正在形成中，是商铺投资的合适---，---可以在较大的范围进行商铺选购。商铺有无租约及租约到期日。例如，有租约的商铺必须明确原承放弃优先购买权，划拨土地上的商铺在购买后还必须补地价等。
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根据国内贸易局1998年6月5日发布的关于商业业态分类指导意见：商业业态包括百货店、---市场、大型综合超市、便利店、市场(主题商城)、专卖店、购物中心和仓储式商场等8种形式。其分类依据是零售业的选址、规模、目标顾客、商品结构、店堂设施、经营方式、服务功能等。
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铺位是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括---业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
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